信貸額度試算!想知道自己的信貸額度可以達到多少?確保你在需要時能夠獲得足夠資金支持的關鍵步驟。在這篇文章中,我們將引導你透過四大方法有效提升你的信貸額度,讓你不再對「我可以貸多少錢?」這個問題感到迷茫。
信貸試算過程中,了解如何計算和評估你的財務狀態,是確保你能獲得最佳信貸條件的首要步驟。無論是想要進行大額消費、投資理財還是緊急應急,合理的信貸額度都能為你的財務健康加分。本文將深入探討如何透過提高信用評分、穩定收入證明、降低負債比率及其他專業技巧來提升你的信貸額度,讓你在需要時能夠有更多靈活的資金運用空間。
我可以貸多少錢?信貸額度最高如何計算?
當我們面對金融需求時,通常會試圖了解可從銀行或貸款機構獲得多少信貸額度。本文將深入探討「我可以貸多少錢?試算你的最大貸款能力」,並分析以下三個重要次章節:理解你的財務狀況、貸款能力的計算方法、以及影響貸款能力的因素。
理解你的財務狀況
首先,理解自己的財務狀況是試算貸款能力的第一步。這包括你的月收入、月固定支出、負債總額及資產總值。透過這些數據,你可以得到一個清晰的財務畫面,這對於計算你能負擔的貸款額度至關重要。
- 月收入:包括工資、副業收入、投資收益等。
- 固定支出:如房租、水電網費、保險等固定月支出。
- 負債總額:包括信用卡欠款、現有貸款餘額等。
- 資產總值:房產、車輛、存款和投資等。
貸款能力的計算方法
提前估算您的最高信貸額度,並且審慎地比較各種貸款選項,可以讓您從更明確和客觀的視角出發,選擇最符合當前需求的信貸計劃。
計算信貸額度 3 大公式:
- DBR 22 倍 = 平均月收入 x 22
- 月負債比 = 每個月需償還的負債支出 ÷ 平均月收入
- 總資產負債比 =(負債總額 ÷ 資產總額)x 100%
假設情境
- 平均月收入:NT$50,000
- 每月需償還的負債支出:NT$10,000
- 負債總額:NT$300,000
- 資產總額:NT$800,000
計算結果
- DBR 22 倍 (Debt Burden Ratio)
- 公式:平均月收入 x 22
- 計算:50,000 x 22 = NT$1,100,000
- 結果:基於DBR規則,您最高可貸款額度為NT$1,100,000。
- 月負債比
- 公式:每個月需償還的負債支出 ÷ 平均月收入
- 計算:10,000 ÷ 50,000 = 0.2 (即 20%)
- 結果:您的月負債比為20%,這反映了您每月收入的百分之二十用於還債。
- 總資產負債比
- 公式:(負債總額 ÷ 資產總額)x 100%
- 計算:(300,000 ÷ 800,000) x 100% = 37.5%
- 結果:您的總資產負債比為37.5%,表示您的總負債佔總資產的近四成。
套用以上的公式計算,評估自己是否符合 DBR 22 倍、月負債比 < 70%、總資產負債比 > 1.5 倍這 3 項影響貸款的標準,就可以預估自己信貸額度最高的金額會是多少,但究竟多少才是合理的貸款額度,想瞭解就趕快往下看吧!
影響貸款能力的因素
最後,我們探討一些可能影響你貸款能力的因素:
- 信用評分:高信用評分可以幫助你獲得較低的貸款利率和更高的貸款額度。
- 收入穩定性:穩定的收入來源是銀行評估你貸款申請的重要因素。
- 經濟環境:經濟衰退期間,銀行可能會收緊貸款條件。
- 現有負債:如果你已有較高的負債,可能會影響新的貸款申請。
總之,了解這些計算方法和影響因素,可以幫助你更好地評估自己的貸款能力,做出明智的財務決策。透過這篇文章的指南,希望你能對自己的貸款能力有更全面的理解和合理的預期。
信貸額度試算!4大提升信貸額度方法
在當前經濟環境中,能夠提升個人信貸額度對於應對各種財務需求顯得尤為重要。以下是四大實用策略,能幫助你有效提升信貸額度,包括改善信用評分、增加固定收入來源、強化專業背景和職業,以及準時繳清貸款。
1. 改善信用評分
信用評分是銀行評估貸款申請者信用風險的重要指標。一個良好的信用評分不僅能提高貸款核准的機會,還能幫助你獲得更低的利率。以下是幾種提升信用評分的方法:
- 定期檢查信用報告:確保你的信用報告中無誤,如發現錯誤及時向信用評估機構提出更正。
- 按時還款:確保按時還清信用卡及其他貸款的月付款,這對維護良好的信用歷史至關重要。
- 保持低信用利用率:盡量不要超過你信用卡總額度的30%,低信用利用率有助於提升你的信用評分。
2. 增加固定收入來源
增加固定收入來源能顯著提升你的貸款申請吸引力。銀行和貸款機構通常傾向於向有穩定高收入的申請者提供更高額度的貸款。以下是增加收入的幾種方式:
- 尋找兼職工作:在業餘時間做兼職可以增加你的月收入。
- 投資收益:進行一些基金或股票投資,合理規劃可以獲得額外的被動收入。
- 發展副業:利用專業技能開展副業,如自由職業者、線上教學等。
3. 專業背景和職業
你的職業背景和工作穩定性也是銀行考慮的重要因素之一。具有高需求和高收入專業的申請者往往更容易獲得較高的信貸額度。
- 提升專業技能:通過獲取專業認證或進修來提升自己的職業技能和市場競爭力。
- 職業規劃:選擇職業發展前景良好的行業,這將有助於你在職業生涯中保持穩定和高收入。
4. 準時繳清貸款
準時還款不僅可以避免支付過高的遲延利息,還可以在銀行眼中建立良好的信用記錄,這對於未來申請更高額度的貸款至關重要。
- 設定自動扣款:設定銀行賬戶自動扣款,以避免忘記支付月供。
- 減少不必要的開支:管理好個人財務,減少不必要的開支,保證有足夠的資金用於按時還款。
以下是將方法整理成表格的形式,幫助您更清楚地了解各項提升信貸額度的方法:
方法 | 說明 | 預期效果 |
---|---|---|
準時繳清貸款 | 確保所有貸款和信用卡債務按時繳納,避免逾期。 | 提升個人信用評分,降低負債比,使未來申貸更加順利。 |
完整的財力證明 | 提供薪轉存褶、所得扣繳憑單或其他財力證明文件。 | 增加銀行對您的信任度,提高貸款核准機率。 |
穩定的職業身份 | 屬於百大企業、金融機構、醫療體系、政府機關等。 | 被視為低風險客戶,易獲得銀行青睞,提高貸款額度。 |
長久的信用紀錄 | 避免頻繁更換信用卡,維持長期穩定的信用卡使用記錄。 | 穩定的信用記錄有助於提升個人信用評分。 |
透過持續實踐這些策略,不僅可以提升個人的貸款資格,還可以在需要時獲得更好的貸款條件。同時,建議您定期比較不同銀行提供的信貸產品,包括月付金額和年百分率(APR),以選擇最合適的貸款方案。
信貸額度試算!如何查詢自己有沒有信用瑕疵?
最直接的方式就是去聯徵中心查詢你的信用報告(J10),每個人每年都有一次機會,可以免費查詢信用報告,查詢信用報告的方式有5種,分別是:
查詢方式 | 方便度 | 等候時間 | 所需文件/用品 | 備註 |
電腦線上查詢 | 超方便 | 1分鐘 | 1. 讀卡機 2. 自然人憑證 | 僅限本人申請中文版 |
手機APP查詢 | 超方便 | 1分鐘 | 1. TW投資人行動網App 2. 可電子下單之證券商帳號 | 僅限本人申請中文版 |
聯徵中心臨櫃 | 住聯徵中心附近較方便 | 約30分鐘,依現場等候人數而定。 | 1. 雙證件 2. 抽號碼牌 | 可委託他人且也可申請英文版 |
郵局臨櫃代收 | 中等 | 約1~2個工作日,寄送時間約3~5個工作天 | 1. 雙證件 2. 郵局專用申請書「個人信用報告申請書-郵局代收代驗」 | 僅限本人申請中文版 |
郵寄申請 | 麻煩 | 約2~6個工作日,寄送時間約3~5個工作天 | 1. 信用報告申請書 2. 身分證正反面影本 3. 第二證件影本 4. 新式戶口名簿影本 | 限本人,可申請英文版 |
信貸額度試算工具與資源推薦
在當今的財務規劃中,了解自己的信貸額度是極為重要的一環。尤其在需要較大金額的資金週轉時,合適的信貸額度能提供必要的支持。為了更好地評估個人的信貸額度,以下介紹了幾個實用的工具和資源,包括在線試算工具、專業財務顧問的角色,以及如何選擇可信賴的貸款機構。
在線試算工具介紹
貸款試算 3 大必知工具 | |||
---|---|---|---|
貸款試算工具 | 信貸試算 | 房貸試算 | 車貸試算 |
主要特色 | 每月應繳本息金額 總費用年百分率(APR) 單一利率、多段利率 免費索取每月本息攤還表 | 迅速比較本息平均攤還、本金平均攤還的月付金 具寬限期的貸款利息支出 總費用年百分率(APR) 單一利率、多段利率 免費索取每月本息攤還表 | 快速算出每月車貸月付金 |
根據提供的資料,這裡是三個網路評價不錯的貸款試算工具連結:
- Cathay Bank 房貸試算
- 連結:房貸試算-每月還款金額- 貸款試算
- 特色:提供單一利率、兩段式利率及三段式利率的房貸試算,幫助用戶評估每月還款金額。
- Roo Cash 貸款試算工具
- Mega Bank 房屋貸款試算
- 連結:房屋貸款試算
- 特色:提供線上輕鬆三步驟的房屋貸款額度試算,包括貸款總金額、貸款期間和年利率的計算。
這些工具可以幫助您根據個人資訊快速獲得大概的可貸額度和可接受的貸款利率,並在實際貸款時有更多的參考依據。
專業財務顧問
專業財務顧問在信貸管理過程中扮演著關鍵角色。他們不僅提供個人化的財務建議,還能幫助客戶理解各種複雜的金融產品和服務。
主要貢獻:
- 個性化財務分析:根據個人的財務狀況提供定制化建議。
- 策略規劃:協助制定提升信用評分和增加信貸額度的策略。
- 產品推薦:推薦最適合客戶需求的貸款產品和服務。
選擇一位經驗豐富且可靠的財務顧問,對於提高貸款成功率及管理個人財務極為重要。
可信賴的貸款代辦
選擇一家可信賴的貸款代辦公司是確保貸款經驗正面、避免不必要風險的關鍵。一家好的貸款機構應具備透明的貸款條件、合理的利率以及良好的客戶服務。
評估指標:
- 機構信譽:查看機構的歷史和市場評價。
- 利率與條款:比較不同機構的貸款利率及條款。
- 客戶服務:機構的客服是否響應迅速且提供有效的解決方案。
理解這些關鍵因素並選擇正確的貸款機構,可以幫助您獲得最佳的貸款經驗和條件。
透過這三個方面的詳細介紹和分析,希望能幫助讀者更好地理解如何評估和提升個人的信貸額度。無論您是需要購房、車輛購置還是其他任何形式的金融支持,適當的準備和選擇將為您的金融健康打下堅實的基礎。
貸款代辦公司是什麼?
貸款代辦公司又稱貸款顧問公司,貸款代辦公司就好比仲介業者,主要強項在於收集各銀行的貸款方案,協助貸款人向銀行或融資公司貸款,貸款代辦公司了解各家銀行的眉眉角角,能依據客戶的收入、財力狀況等條件,幫貸款人爭取最佳的貸款方案,評估貸款人自身狀況後,並協助送件到個別銀行審核。由於貸款代辦公司往往送件都是大量的案件,銀行會視為「團體貸款」而爭取到低利率,貸款代辦公司業務包含房屋貸款、信用貸款、汽車貸款、整合負債等等。
代辦貸款公司提供哪些服務?
代辦貸款公司就是你與銀行或融資公司的溝通橋樑,當貸款人被銀行婉拒後,貸款代辦公司可以透過一些「特殊技巧」幫你找到願意核貸的銀行。也能幫妳爭取高額度、低利率,因為貸款代辦公司最擅長與銀行談判,由於熟悉銀行的審核、評估、送件大大小小的流程,所以處理案件的速度也會比一般人快上數倍,簡單來說,只要是跟資金需求有關,都是貸款公司的服務項目。
銀行貸款方案太多,耗時又耗力
因為一般人在銀行辦理貸款時,由於對於審核的條件及貸款方案不了解,所以銀行對於利率之類的細節會模糊帶過,即使貸款人想要深入了解貸款審核條件及流程,也必須要花費大量的精力和時間,最慘的是即使花時間了解後,最後還是沒過件,不只浪費聯徵,一次的銀行婉拒也會大大影響後續的過件率。
申請貸款的細節太多,一般人根本無從了解
評估貸款的層面很廣,包含:信用狀況、年齡、資產、收入、信用卡、存款等等,每個層面又有很多的眉角要注意,即使對於銀行貸款流程很清楚,但是銀行會因為品牌或地區的不同而有一些細節要注意,即使貸款方案和條件相同,也可能有不同的結果。
延伸閱讀:信貸條件哪些一定要知道?銀行申貸好過件嗎?
金管會政策影響,銀行審核日漸嚴格
近年政府對於銀行放款的標準越來越嚴格,如果平常很少與銀行有往來,通常無法順利貸款,貸款代辦公司常以專案配合的方式與銀行合作,幫你解決你所無法解決的資金需求。
貸款代辦公司安全嗎?
市面上有許多非法貸款代辦公司,素質參差不齊,最慘的找上放高利貸的地下錢莊,倘若你的情況能自己處理是最好,我們也強烈建議能自己處理就好,但是假如個人情況不好處理,不得不找貸款代辦處理,以下幫你列出辨別非法代辦的一些方法,如果真的不安心,也可以直接找我們便捷貸協助唷!
- 專業度
通常貸款專員都會詳細了解你的財力狀況後,解說合適的貸款方案。如果遇到簡單帶過的貸款公司,最好立即走為上策。 - 送件標準
有些貸款代辦業者毫無專業可言,會直接把客戶案件亂送,過件就算賺到,小心您的聯徵次數被不肖業者用完,查詢次數過多可是會影響個人信用的。 - 保證過件
根本沒有貸款是一定過件,每個案件、每間銀行、每位客戶情況都不同,「保證過件」這說法簡直比尊者還扯。 - 事先收費
詢問貸款是絕對不收費,試想一下,你都已經在缺錢了,還跟你收諮詢費,這不是很沒道德嗎?所以一般都是過件後,客戶收到錢才收服務費。 - 繳交證件正本
正當的貸款代辦業者,絕對不會在諮詢時跟你收取證件正本,一般都是過件後才會跟你當面確認證件資料。 - 代辦費合理是否合理
正規代辦收費都是與客戶溝通過的,收費高低會以案件難度判定,大約會在確定過件時通知服務費金額,如果您希望服務費低一點,是可以協調的,假如談不成,甚至可以直接拒絕這場貸款服務。
代辦只是想賺你的錢?
哪間公司不是開來賺錢的,又不是做慈善的。我們賺你的錢,你需要我們的專業來拿到資金,各取所需,一切由你來選擇。
有以下情況的強烈建議可以直接找貸款代辦處理?
- 不動產遭私設
- 無勞保薪轉
- 聯徵查詢次數過多
- 債務協商中/後
- 24小時內極需資金
- 遭銀行婉拒
過件率高嗎?
市面上有許多代辦公司或民間貸款公司,民間貸款屬於私人放款,代辦公司可以處理銀行貸款、融資貸款、民間貸款,額度或利率都比較彈性,只是還是必須找政府合法立案的貸款顧問公司,建議你可以多比較,如果擔心找到不肖業者,不妨直接詢問便捷貸免費線上諮詢。
延伸閱讀:信貸沒過可以申覆嗎?信用貸款申覆流程全攻略大公開!
貸款試算表 4 大重點
1. 評比總費用年百分率(APR)
許多廣告會刊登超低的貸款利率,吸引需要的人前往申貸,然而最後才發現真實的貸款利率其實並沒有這麼優惠,因此申貸前運用貸款試算工具得知總費用年百分率(APR),可以算出貸款實際成本的總支出,避免自己誤入廣告誘人的陷阱,貸到無法符合需求的貸款方案。
2. 寬限期會影響房貸試算結果
在銀行指定的期間內,只需繳利息,無須繳本金的寬限期,因為後期需要把前期未繳款的本金一併償還,也就是說本金佔比會較多,房貸的利息也相對較高,因此有寬限期的貸款的總利息支出會比沒有寬限期還要多唷!
3. 留意每月還款金額比例
為了維持基本生活以及預留緊急預備金,建議每月總還款金額不超過月收入 3 成,才能確保每月準時還款並且生活不受影響。同時,銀行為了降低借貸風險,也會依據負債比公式評估申貸者的還款能力,像是月負債比必須小於 70% 才有機會貸到滿意的貸款額度喔!
4. 貸款試算利率多少合理
依據貸款的類型而有不同的合理利率範圍,例如市面上銀行推出的信貸方案,貸款利率平均約落在 4%~7% 左右,而汽車貸款因為銀行需承擔的風險較高,因此貸款利率平均約落在 2.6%~5.6% 左右,想了解更多平均的貸款利率,可參考此篇:信貸利率最低多少? 信貸利率可以談嗎?3步驟談判技巧助您搶佔優勢
信用瑕疵如何避免?做好6件事提升信用評分
按時還清貸款、信用卡帳單
只要貸款與信用卡帳單有逾期、款項未繳,甚至是催收、呆帳等情形,便會形成信用瑕疵、註記在信用紀錄上!因此在借貸、刷卡前一定要考慮自己的還款能力,才能按時繳清貸款。便捷貸建議大家的每月負債比要小於 70%、甚至更少,這樣才可以多留餘裕,以免出現了遇到緊急、無法準時繳清的狀況。
不用信用卡預借現金、不啟動信用卡循環利息
預借現金的可借額度通常為信用卡額度的 1/3,且還款期限多為 1 個月。若能順利還款就不會影響信用分數,但如果持卡者使用預借現金次數太多,就會導致信用分數被扣分,甚至無法申請貸款。若無法在時限內還款便會啟動信用卡循環利息,時間一久會使人背負重大債務,不僅成為卡奴,你的信用分數也會被扣分,造成信用瑕疵。
千萬不能被強制停卡
若經銀行催收 3 個月後仍未繳款,信用卡就會被銀行強制停卡並通知聯徵中心,而聯徵中心則會通知其他銀行,因此不管你手上有幾張信用卡,都會被停卡!此時你的信用分數會被大幅扣分,想要申貸、辦信用卡、開支票皆會被銀行拒絕。
薪轉存摺明細穩定滿6個月以上
用存摺紀錄開支,避免月光族和頻繁提款,如工作薪水是領現金的方式,也可自己在每次領薪水時,自己固定存入薪水,手動做薪轉的方式,讓銀行看得到你每個月固定都是有收入的證明。
有緊急資金需求申辦適合貸款救急
既然信用卡預借現金會有上述問題,因此在啟用信用卡循環利率前、或有其他資金需求前,趕緊先嘗試其他貸款方式,如:信用貸款、或是其他安全合法的擔保品貸款,先還清利息較高的負債,以避免後續循環利息或是強制停卡的信用破產狀況。
建立良好理財儲蓄觀念
只要申辦信用卡、信貸就一定會有帳單、還款或是利息產生,如果清償能力不足極有可能影響信用評分。因此在使用信用卡、申辦信貸前,要先建立並擁有良好的理財與儲蓄觀念,了解自己的金流流向與收支、正確使用手頭上的資金、固定儲蓄、戶頭隨時留有一筆存款,就能避免資金週轉不靈、緊急開銷等情況。
信貸額度試算!結論
在探索如何提升個人信貸額度的旅程中,瞭解和實施四大核心策略——改善信用評分、增加固定收入來源、建立穩定的職業背景、以及準時繳清貸款,將為您的財務健康打下堅實的基礎。透過這些方法,不僅可以提高您的信貸額度,還能在金融機構眼中建立起可信賴的借款人形象,從而在需要時獲得更佳的貸款條件。記得,持續的自我提升和責任感是達成這些目標的關鍵。
信貸額度試算!常見問題快速FAQ
Q1. 貸款試算表有什麼好處?
善用貸款式算工具可以讓你快速了解各家銀行的真實貸款總金額與每月月付金,進一步比較出最適合自己的貸款方案。
Q2.信貸金額最高可以貸多少?如何推算?
銀行主要根據 DBR≤ 22倍、月負債支出比≤70 %、作為信貸額度審核的計算準則。民眾只要根據自身的月平均收入、負債金額就能大致推算出最高可貸金額。不過實際提出貸款申請時,銀行還是會根據個人信用、負債比、職業狀況等因素決定最終的放款額度,不一定可以貸到額度的最高上限。
Q3.什麼類型的職業有助於提升信貸額度?
金融、科技、三師、政府部門或任何提供長期職位穩定的行業都是不錯的選擇。
Q4.準時繳費的最佳策略是什麼?
設定自動轉帳支付,以確保每月的貸款和賬單準時支付。
Q5.評估貸款方案時,我應該考慮哪些因素?
比較不同貸款的利率、費用、還款期限和條款,選擇最適合您財務狀況的方案。
若臨時有資金需求該怎麼辦?相信許多人因為突發狀況而增加了原本的經濟負擔!這幾年因為疫情、升息、物價上漲等等因素,不少人開始吃不消!
各位若有緊急資金需求,JJBANK為大家準備了 2 種解決方法,第 1 種解決方法適合短期內要解決資金需求,又或是沒有穩定收入的情況:
第 2 種方法則適用於較長期、有穩定收入的情況,不論是用來負擔每月經濟,又或者是為了讓家庭更幸福、溫暖,而用來添購家庭用品,如汽機車、傢俱的信貸:
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永豐銀行 | 數時貸 | 0.01%起 | 2.30%~14.81% |
渣打銀行 | 渣打貸 | 0.22%起 | 2.85%~14.87% |
中國信託 | online貸 | 0.01%起 | 2.80%~15.84% |
LINE Bank | 分期信貸一般專案 | 1.68%起 | 1.74%~13.95% |
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王道銀行 | 雙享貸 | 0.06%起 | 2.87%~15.40% |
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華南銀行 | 二段式利率信貸 | 1.85%起 | 2.84 %~13.24% |
上海商銀 | 優利貸 | 1.88% | 2.62%~8.35% |
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台新銀行 | 虎哩笑嗨嗨 | 0.22%起 | 3.58%~15.28% |
土地銀行 | 一般信用貸款 | 3%起 | 3.72%~6.79% |
台灣企銀 | e網貸貸款 | 1.68%起 | 3.58%起 |
陽信銀行 | 信用貸款 | 1.88%起 | 5.55%起 |
台北富邦銀行 | 優職貸 | 2.59%起 | 2.59%~13.99% |
合作金庫 | 優職優利信用貸款 | 1.35%起 | 2.06%~5.62% |
此表格數據僅供參考,詳細以銀行實際提供利率為準
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