央行去年連 4 次升息，使得房貸族壓力愈來愈大，為了減輕升息壓力，行政院 1 月 12 日通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」，該特別條例正在立法院審議中，內政部為快速回應民眾需求同步依草案第 3 條第 2 款「減輕居住負擔及提高居住品質」規畫，為因應疫情衝擊以及升息所造成房貸增加的壓力。內政部今（16）日赴行政院院會報告，公布房貸補貼詳細內容。
政府房貸補貼款為照顧中低薪房貸族，不適用於購買豪宅的民眾！
內政部指出，房貸補貼規畫內容是針對 2021 年每戶家庭可支配所得 120 萬元以下，僅有一間房子而且是屬於有自用住宅者；臺北市房屋原始核貸金額在 850 萬元以內，總價 1200 萬元以內，其他地區房屋核貸金額在 700 萬元以內，房屋總價在 1000 萬元以內，提供 3 萬元的定額支持。
也就是說，本政策重點是減輕中低薪房貸族的居住負擔，不是鼓勵未來要買房的人，不適用購買高房價者，也不會補助到出租房子的房東。
房貸補貼申請資格
民眾想申請房貸補貼，須符合以下條件：
僅有一筆自用性質購置住宅貸款
名下只有一戶房屋以內
2021 年家戶所得合計 120 萬元以內
原始核貸金額臺北市 850 萬元（房屋總價約 1200 萬）以下的房屋、其他縣市始核貸金額 700 萬（房屋總價約 1000 萬）以下的房屋
在法案通過後預期全國約可嘉惠 55 萬貸款戶，其中台北市約占 4 萬戶，非台北市其他城市大約 51 萬戶。定額支持 3 萬元係以全國平均房貸餘額 495 萬元，111 年央行累積升息 0.625% 來估算而得。
資料來源：內政部
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